西班牙黄金签证移民指南 | 50万欧购房即可移民，手把手教你西班牙黄金移民办理流程

哎，现在国内生活压力也太大了，不管在那个年龄段都有巨大的社会焦虑，不是催找好工作，催结婚，就是催生娃。七大姑八大姨闲话说个不停，各行各业也卷到不行🥱，让人喘不过气来。

如果你正在选择移民国家，其实西班牙是相对容易和方便就能润出来，不管是天气环境，食物医疗，子女教育，养老度假，可以称得上是极佳的移民国家之一。

今天小黎为大家介绍一下来西班牙移民相对容易的方式-西班牙黄金签证移民。

在西班牙有两种普遍的方式可以移民一种叫非盈利居留（PERMISO DE RESIDENCIA NO LUCRATIVA），和黄金居留（RESIDENCIA DE INVERSOR）。

听这个名字是不是以为要买黄金来移民，其实不然，黄金居留也称为投资居留或投资签证，花钱投资属于投资移民的一种方式，所以被大家称为黄金移民。

黄金居留是是指当事人要在西班牙购买50万欧以上的房产或有100万欧以上商业投资/购买股票或存100万欧以上在西班牙银行账号等方式来申请办理。

注意⚠️：办理黄金居留（一次给2年）不会直接得到长期居留（5年）而是通过2年+5年+5年+长期。随着在西班牙生活融入逐步能获得长期居留或申请西班牙国籍。

-达到法定年龄（18岁）

-过去 5 年在西班牙和投资者居住的国家没有犯罪记录

-拥有公共或私人健康保险（申请者和家属）

-支付处理投资者签证的费用

-能够证明你有经济实力居住在西班牙（如果没有被动收入，最好银行余额存有2年的生活费。）

-进行相关投资（50万欧元、100 万欧元或 200 万欧元，具体取决于所选投资方式），并提供相应的证明文件。

-它允许你在西班牙合法工作和生活。

-它是唯一允许持有人在西班牙首次居住 2 年的居留签证。

-没有移民监，不需要在西班牙境内居住。黄金签证只要求申请人每年前往该国一次。

-能在整个欧洲申根区提供完全的行动自由；也就是说，除了少部分欧洲国家之外，大部分欧盟国家都可以自由出境。

-主申请人（投资人）可以在申请居留许可的同时申请配偶和子女的居留。对于一家人一起移民来说在方便不过了。

-要申请黄金签证，申请人不必亲自在西班牙进行。可简单地委托一名代表为其收集相关文件，可以找律师代办。

主要的问题是：什么样的文件能准确地证明你的投资是合理的？让我们根据不同的投资选择的来看看：

A: 如果我们想通过投资房地产获得黄金签证，我们必须提供财产登记处登记和费用证明，以及所购买资产的出售契据作为购买房产的证明。

B:在投资西班牙股份或参股的情况下：在参股的情况下，来自经济部投资登记处的投资声明；以及在国家证券市场委员会登记的金融中介机构购买股票的证明。

C: 如果我们所做的是投资西班牙公共债务，我们将需要西班牙银行或与我们管理投资的金融机构开出证明，清楚地看到我们是上述购买的持有人。

D: 对于银行存款的投资，我们需要与我们签订交易的银行出具存款证明，其中注明我们是上述存款的唯一持有人。

根据黄金移民大多数办理的情况，我们根据在西班牙购房产来说一下大概流程：

在国内办理西班牙的旅游签，实地考察房产。

西班牙买房有很多种方式，可以在街上找本地的房产中介，或华人房产中介或者在西班牙的房产网站上找寻信息比如idealista fotocasa看房等。

小tips✅：其实西班牙本地房产网站最后也是会挂靠房产中介，其实西班牙本地的房中介还会帮压低房价趋紧市场价，有时比自己直接找到的房东放假还会更便宜，这一点是和国内有点不同的。）

黄金签证有一点好处是可以聘请产权转让律师代办，旅游签到齐也不用担心没有办完事情就必须要回国的尴尬情况。

看好房子后，办理当地的银行卡，汇钱到西班牙账户上，交定金，签购买合同，转换房子户籍，拿到房产证明。具体的西班牙买房手续我们有两篇攻略文章可以参考:

—🔗西班牙购房全攻略

—🔗西班牙房价监控网站 投资？移民？如何找到心仪房源的最低价格？

回国后，在中国申请黄金签证/投资签证（RESIDENCIA DE INVERSOR）。

切记在申请黄金签证之后，来到西班牙的6个月内就要换西班牙本地的2年的居留许可，就是最开始提到的2年+5年+5年这样换长期居留。

一旦投资者获得黄金居留，他将有 2 年的时间在西班牙境内合法居住。

2年之后，申请人可以申请续签，续签后可以合法居民的时间再延长5 年。

可以。作为主要投资者申请此签证时，可以带上你的配偶和子女。但是注意，如果要带上孩子，子女必须在 21 岁以下，并且在学习和经济上需要依附于你。

100%没问题，很多移民者都是这样做的。需要考虑的主要的是，包括你购买的所有资产在内的总投资总计为50万欧元（至少）。

因此，你可以购买价值 45万欧元的房产，并配以价值 5万欧元的停车位或房屋。

是的，只要您的居留许可和护照有效，你可以在你认为合适的情况下多次进出。

如果是游客和学生。则不可入籍，因为这属于短暂停留。

相反，持有黄金签证等许可证的人可以申请国籍 ，是属于居住。

但要获得国籍是有要求的，需要在西班牙连续合法居住 。因此，如果最终目标是申请西班牙公民身份，则必须保持每年 183 天在西班牙的最短居住时间。

以上就是西班牙申请黄金移民签证的全部内容啦，如果你想知道更多西班牙生活的小技巧和西国文化可以看看一分钱的其他文章呀！

在移民前可以更加全方位的了解一下西班牙这个美丽的国家啦！